Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, де Н – сума податку, що підлягає сплаті; Н1 – сума податку, обчислена на основі кадастрової вартості об'єкта нерухомості; Н2 – сума податку, обчислена на основі відповідної інвентаризаційної вартості об'єкта оподаткування; К – коефіцієнт.
Сума податку за рік = Кадастрова вартість × 2,2% – авансові платежі. Авансовий платіж = Кадастрова вартість об'єкта на 1 січня × 2,2 % × ¼. приклад розрахунку.
Податкова база обчислюється шляхом множення інвентаризаційної вартості спеціальний коефіцієнт-дефлятор. Розмір цього показника щорічно встановлюється Мінекономрозвитку РФ. При визначенні розміру платежу торік використовується коефіцієнт 1,147.