Заставна видається первісному заставоутримувачу органом, який здійснює державну реєстрацію прав, після державної реєстрації іпотеки. Найчастіше заставна складається банком, а підписується вже боржником — особою, якому видається кредит, на момент отримання кредитних коштів у банку.
У якому разі видається застава?
Заставна видається в тому випадку, якщо договір про іпотеку містить положення, що права заставоутримувача засвідчуються заставною. Заставна складається не обов'язково, а за бажанням сторін.
Коли оформляється заставна квартира?
Заставну квартиру складає банк. Позичальнику достатньо прийти у відділення банку та підписати документ. Зазвичай це відбувається того ж дня, що й підписання іпотечного договору.